Piękne działki nad Jeziorem Mieruńskim Wielkim w gminie Filipów!



Na sprzedaż atrakcyjne działki przeznaczone pod zabudowę rekreacyjną, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki te są idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury.



Powierzchnie działek i ceny:

działki 1 i 2: około 2200 m² - 220 000 zł

działki 3, 4, 5, 6, 8: 1160 m² - 180 000 zł

działka 7: 1352 m² - 190 000 zł

działka 9: 856 m² - 150 000 zł



Udział w terenach wspólnych:

Każdemu właścicielowi działki przypada 1/10 udziału w działce z bezpośrednią linią brzegową jeziora oraz 1/13 udziału w wewnętrznej drodze dojazdowej.



Media:

Planowane jest przyłącze energetyczne - skrzynki elektryczne mają zostać zainstalowane w ciągu roku.



Zasady kształtowania zabudowy:
przeznaczenie podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej;
przeznaczenie dopuszczalne: budynki i budowle pomocnicze, miejsca postojowe, zieleń, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej na potrzeby terenów przeznaczonych pod zabudowę;
maksymalna intensywność zabudowy: 0,3;
maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki;
maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym - 8 m, w tym wysokość budynków i budowli pomocniczych - 6 m.
Przykład: dla najmniejszej z tych działek można wybudować dom o maksymalnej powierzchni całkowitej około 256 m² (przy pełnym wykorzystaniu dwóch kondygnacji).



Lokalizacja:

Działki położone są w malowniczej gminie Filipów, nad Jeziorem Mieruńskim Wielkim. Okolica charakteryzuje się pięknymi krajobrazami, czystym powietrzem oraz spokojem, co czyni ją idealnym miejscem na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.



Dlaczego warto zainwestować?

Inwestycja w przyszłość: działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje, że ich przeznaczenie pod zabudowę nie ulegnie zmianie w przyszłości.

Gotowy teren do działania: została już przygotowana infrastruktura z wewnętrznymi drogami, a niedługo powstanie przyłącze prądu dla każdej z działek.

Twój dom wakacyjny czy domek na wynajem? Zdecyduj sam.

Unikalne uwarunkowania krajobrazowe: Jezioro Mieruńskie objęte strefą ciszy oferuje spokój, czyste powietrze i nieskażoną naturę, co jest coraz rzadsze w Polsce.

Świetna komunikacja: położenie przy asfaltowej drodze ułatwia dojazd i codzienne użytkowanie.



Twoje wymarzone miejsce nad jeziorem czeka! Umów się na prezentację.



Anita Wojciechowska

WSCHÓD NIERUCHOMOŚCI



**Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**